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廣州出臺《辦法》對建設、改造租賃住房給予補貼

2020-03-06 16:07:20來源:

廣州市政府常務會議5日審議通過的《廣州市發展住房租賃市場獎補實施辦法》(簡稱《實施辦法》)規定,對利用集體、國有建設用地建設租賃住房的給予補貼。

其中,建設普通租賃住房的,按建筑面積每平方米750元(人民幣,下同)給予補貼;建設集體宿舍型租賃住房的,按建筑面積每平方米800元給予補貼。

商業、辦公、工業、酒店用房等非住宅,經批準改造為租賃住房的,按以下標準給予補貼:改造為普通租賃住房的,按建筑面積500元/平方米給予補貼;改造為集體宿舍型租賃住房的,按建筑面積550元/平方米給予補貼。

城中村租賃住房品質化提升、建筑面積合計不少于2000平方米且相對集中的項目,按建筑面積300元/平方米給予補貼。閑置住房經品質化提升作為租賃住房,且建筑面積合計不少于2000平方米的項目,按建筑面積350元/平方米給予補貼。

此外,為環衛工人、公交司機等城市重要公共服務群體提供租賃住房,且租金接受政府指導的,也給予補貼,補貼標準按建筑面積計每平方米600元至1000元不等。

住房租賃企業將房源信息錄入“陽光租房”平臺,錄入房源數量不低于300套(間)或建筑面積不低于10000平方米,以及通過該平臺辦理住房租賃合同備案、租期在6個月(含)以上的,均給予獎勵,標準每間(宗)150元。

社會住房信息平臺與“陽光租房”平臺互聯并實現房源驗真和網上合同登記備案功能的,獎勵10至20萬元。

《實施辦法》也明確了八條不得予以獎補的情形:被列入異常經營名錄、失信名單個人或企業;房源未錄入“陽光租房”平臺或不辦理住房租賃合同備案的企業或機構;租賃期不滿6個月的短租房;產權不明晰、違建住房;建筑面積144平方米以上戶型;公共租賃住房項目;屬市政基礎設施;在有關協議約定中,未設置新建自持租賃持續運營期不少于10年、不得以租代售、控制租金漲幅等條件的。

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